Über Schröder Objekträumung

Ein regionales Unternehmen aus dem Raum Dachau, das Entrümpelung und Haushaltsauflösung persönlich, fair und verlässlich umsetzt.

Wer hinter Schröder Objekträumung steht

Schröder Objekträumung ist ein regionales Unternehmen aus dem Raum Dachau. Spezialisierung: Entrümpelungen, Haushaltsauflösungen sowie die fachgerechte Entsorgung von Hausrat – vom Keller bis zum Dachboden.

In vielen Fällen geht es bei einer Räumung nicht nur um Gegenstände, sondern um Lebensgeschichten: ein Umzug ins Pflegeheim, ein Todesfall, eine Trennung oder einfach die Entscheidung, nach vielen Jahren aufzuräumen. Das ist oft emotional, manchmal hektisch – und genau deshalb braucht es jemanden, der ruhig bleibt, mitdenkt und einfach macht.

Bei uns sprechen Sie nicht mit einer anonymen Hotline, sondern direkt mit dem Inhaber. Das bedeutet kurze Wege, klare Entscheidungen und einen persönlichen Ansprechpartner von der ersten Anfrage bis zur besenreinen Übergabe.

Uns ist außerdem wichtig: Nicht alles muss „einfach weg“. Was sinnvoll weitergegeben werden kann, trennen wir nach Absprache aus – für Recycling, Wiederverwendung oder Spende.

Inhaber

Direkter Ansprechpartner – von der ersten Anfrage bis zur besenreinen Übergabe.

Dominik Schröder – Inhaber von Schröder Objekträumung

Dominik Schröder

Ich bin Dominik Schröder und habe Schröder Objekträumung gegründet, weil ich Entrümpelungen sauber, planbar und zuverlässig umsetzen will – ohne „schnell-schnell“, ohne Chaos, ohne böse Überraschungen. Bei mir haben Sie einen festen Ansprechpartner vom ersten Anruf bis zur besenreinen Übergabe.

Mir ist wichtig, dass eine Räumung für Sie nicht noch mehr Stress bedeutet. Deshalb arbeite ich strukturiert: zuerst Überblick schaffen, dann konsequent trennen (Wertstoffe/Recycling, Rest-/Sperrmüll, Sonderposten), sensible Dinge respektvoll behandeln (Unterlagen, Erinnerungsstücke separat) und am Ende sauber übergeben.

Wenn es zeitkritisch ist, finden wir oft kurzfristig eine Lösung. Für eine realistische Einschätzung reichen häufig schon Fotos per WhatsApp – und wenn nötig, machen wir eine kurze Besichtigung, damit Preis und Ablauf wirklich passen.

Wie wir arbeiten

Klare Abläufe, transparente Kommunikation und ein fester Ansprechpartner für Ihr Projekt.

  1. 1. Zuhören & Verstehen

    Zu Beginn geht es darum, Ihre Situation zu verstehen: Was soll geräumt werden? Wie viel Zeit steht zur Verfügung? Gibt es besondere Vorgaben von Vermietern oder Verwaltungen?

  2. 2. Realistische Einschätzung

    Wir schauen uns das Objekt an – entweder bei einer Besichtigung vor Ort oder anhand von aussagekräftigen Fotos/Videos. Auf dieser Basis kalkulieren wir Aufwand, Entsorgung und Logistik.

  3. 3. Festpreis-Angebot

    Sie erhalten ein transparentes Angebot mit Festpreis. Darin sind alle vereinbarten Leistungen enthalten – inklusive Personal, Entsorgung und besenreiner Übergabe.

  4. 4. Sorgfältige Durchführung

    Zum vereinbarten Termin räumen wir Wohnung, Haus oder Gewerbefläche zügig und strukturiert. Am Ende übergeben wir das Objekt so, dass Sie es direkt weitergeben oder neu nutzen können.

Warum Schröder Objekträumung?

Es gibt viele Dienstleister – das unterscheidet uns in der Praxis.

Persönlich & direkt

Keine Callcenter, keine wechselnden Ansprechpartner. Sie sprechen immer direkt mit der Person, die auch die Anfrage betreut und den Auftrag verantwortet.

Regional unterwegs

Unser Schwerpunkt liegt auf Dachau und ca. 70 Kilometer Umgebung – inklusive München und Umland. Innenstadt-Lagen nur nach Absprache.

Strukturiertes Arbeiten

Wir räumen nicht „wild drauf los“, sondern nach Plan: sortieren, trennen, dokumentieren, entsorgen. Das sorgt für Übersicht und eine saubere Übergabe.

Sie wollen wissen, ob es „passt“?

Gerade bei sensiblen Themen wie Nachlässen, Messie-Wohnungen oder lang bewohnten Wohnungen ist Vertrauen entscheidend. Ein kurzes Gespräch hilft meist, ein Gefühl zu bekommen.

Kurzes Kennenlern-Gespräch Kontaktformular nutzen Besichtigungstermin anfragen

Häufige Fragen zu Schröder Objekträumung

Fragen und Antworten zu Leistungen, Ablauf, Kosten, Organisation und rechtlichen Punkten – nach Themen sortiert.

Leistungen & Angebotsumfang

Wir übernehmen Entrümpelungen und Haushaltsauflösungen aller Art – vom einzelnen Raum bis zum kompletten Objekt:

  • Haushaltsauflösungen nach Umzug, Todesfall oder Heimunterbringung
  • Entrümpelungen von Kellern, Dachböden, Garagen und Schuppen
  • Räumung von Messie-Wohnungen und stark vollgestellten Räumen
  • Büro- und Geschäftsauflösungen
  • Fachgerechte Entsorgung und Verwertung des Inventars
  • Demontagearbeiten (z. B. Küchenmöbel, Regale, Lampen nach Absprache)

Ja. Wir arbeiten regelmäßig für Hausverwaltungen, Makler und Gewerbekunden – auf Wunsch auch mit Dokumentation und Übergabeprotokoll.

Ja, für Wohnungsunternehmen, Verwaltungen oder soziale Träger können wir Rahmenvereinbarungen treffen.

Ja. Für wiederkehrende Aufträge (z. B. laufende Wohnungsräumungen) sind individuelle Vereinbarungen möglich.

Messie-Fälle & starke Verschmutzung

Ja. Wir räumen auch Messie- und stark überfüllte Wohnungen – strukturiert, mit Schutzausrüstung und diskret gegenüber Nachbarn und Umfeld.

Ja. Gerade in diesen Situationen legen wir großen Wert auf einen respektvollen Umgang und eine ruhige, geordnete Abwicklung.

Ja, auch stark verschmutzte oder vermüllte Wohnungen werden von uns geräumt. Bei Schädlingsbefall oder besonderen Belastungen stimmen wir das Vorgehen im Vorfeld ab.

Müll, Entsorgung & Sonderfälle

Wir sortieren und trennen nach Möglichkeit: Wertstoffe/Recycling, Rest-/Sperrmüll sowie Sonderposten. Gut erhaltene Dinge können wir – nach Absprache – auch zur Seite stellen oder an geeignete Stellen weitergeben (z. B. Spende).

Ja, nach vorheriger Absprache. Farben, Chemikalien, Asbest und andere Sonderabfälle müssen gesondert behandelt werden und können Zusatzkosten verursachen.

Auf Wunsch stellen wir Entsorgungsbelege zur Verfügung (z. B. Quittungen/Wiegescheine, soweit verfügbar). Für gewerbliche Kunden und Verwaltungen sind je nach Projekt zusätzlich Dokumentation und Bestätigungen möglich.

Renovierung, Demontage & Reinigung

Ja, nach Absprache. Zum Beispiel Möbel, Regale, Küchenmöbel oder ähnliche Einbauten – der genaue Umfang hängt vom Objekt ab und wird vorab geklärt.

Kleinere Dinge zur Übergabe-Vorbereitung können nach Absprache möglich sein. Umfassende Renovierungsarbeiten sind nicht unser Schwerpunkt.

Ja. Auf Wunsch können wir nach der Räumung eine Grundreinigung übernehmen oder – je nach Umfang – eine passende Lösung organisieren.

Ablauf & Organisation

Typischerweise in fünf Schritten:

  1. Kontaktaufnahme per Telefon, WhatsApp, E-Mail oder Kontaktformular
  2. Einschätzung per Besichtigung oder anhand aussagekräftiger Fotos/Videos
  3. Verbindliches Festpreisangebot mit klar definiertem Leistungsumfang
  4. Räumung & Entsorgung am vereinbarten Termin
  5. Besenreine Übergabe an Sie oder eine bevollmächtigte Person

Eine normal möblierte 2- bis 3-Zimmer-Wohnung ist meist innerhalb eines Tages erledigt. Größere Objekte, Häuser oder Messie-Fälle können mehrere Tage in Anspruch nehmen – das klären wir vorab per Besichtigung oder anhand von Fotos.

Sie können dabei sein, müssen aber nicht. Viele Aufträge erledigen wir in Abwesenheit der Auftraggeber, wenn die Rahmenbedingungen vorher klar abgesprochen sind.

Besichtigung & Termine

Ja. Besichtigungen sind für Sie kostenlos und unverbindlich.

Besichtigungstermine sind häufig kurzfristig möglich – oft auch am nächsten Tag. Die eigentliche Räumung planen wir dann je nach Umfang und Dringlichkeit. Bei Notfällen versuchen wir, sehr kurzfristig Kapazitäten zu schaffen.

Nein, das ist nicht zwingend notwendig. Wichtig ist, dass Zugang zum Objekt besteht und vorher klar abgesprochen ist, was bleiben und was entsorgt werden soll.

Ja. Aussagekräftige Fotos oder kurze Videos helfen uns, den Aufwand einzuschätzen, wenn eine Vor-Ort-Besichtigung schwierig ist. Gerade bei größeren oder komplizierten Objekten empfehlen wir trotzdem eine Besichtigung.

Schlüssel & Inventar

Die Schlüsselübergabe kann persönlich, über einen vereinbarten Ablageort, per Briefkasten, über Nachbarn oder Hausverwaltung erfolgen – je nachdem, was für Sie am praktischsten ist.

Ja, ausdrücklich. Markierungen (Zettel, farbige Aufkleber, separate Räume) helfen uns, klar zu unterscheiden, was bleiben soll, was entsorgt und was ggf. verwertet oder gespendet wird. Alternativ können Sie uns vorab auch sagen, was auf jeden Fall bleiben soll.

Wertgegenstände, persönliche Erinnerungsstücke und wichtige Unterlagen legen wir separat zurück und informieren Sie. Sie können vorab auch definieren, worauf wir besonders achten sollen.

Ja. Gut erhaltene Möbel, Kleidung oder Haushaltswaren können auf Wunsch an soziale Einrichtungen oder Spendenstellen übergeben werden, sofern diese annahmebereit sind.

Wir können Halteverbotszonen oder alternative Ladebereiche organisieren. Das klären wir vorab – je nach Situation auch ohne Vor-Ort-Besichtigung anhand von Fotos/Infos – da der Aufwand Einfluss auf Planung und Kosten hat.

Kosten, Preise & Angebot

Die Kosten richten sich unter anderem nach:

  • Menge und Art des Inventars
  • Zugänglichkeit (Etage, Aufzug, Tragewege, Parkplatzsituation)
  • Art und Umfang der Entsorgung (Sperrmüll, Sondermüll, Elektrogeräte)
  • Zusatzbereiche (Keller, Dachboden, Garage, Garten/Schuppen)

Eine grobe Orientierung bietet unser Kostenrechner. Ein verbindlicher Festpreis wird nach Besichtigung oder anhand detaillierter Fotos vereinbart.

Weil sich Menge, Zustand und Entsorgungsaufwand am Telefon schwer seriös einschätzen lassen. Um fair zu kalkulieren, brauchen wir eine Besichtigung oder aussagekräftige Fotos/Videos.

Ja, sobald der Leistungsumfang klar ist, erhalten Sie einen Festpreis, der alle vereinbarten Leistungen enthält. Alternativ ist – wenn Sie das ausdrücklich wünschen – auch eine Abrechnung nach Aufwand möglich.

Nein. Sämtliche vereinbarten Leistungen sind im Angebot enthalten. Wenn Sie im Nachgang zusätzliche Leistungen wünschen, passen wir das Angebot transparent an.

Ja. Sie erhalten ein schriftliches Angebot mit Festpreis, Leistungsumfang und Zeitrahmen – per E-Mail oder, wenn gewünscht, in Papierform.

Steuern, Absetzbarkeit & Rechnungen

Ja, für Privatkunden kommen Entrümpelungsleistungen in vielen Fällen als haushaltsnahe Dienstleistung in Betracht. In der Regel können bis zu 20 % der Arbeitskosten (max. 4.000 € pro Jahr) steuerlich geltend gemacht werden. Bitte klären Sie Details mit Ihrem Steuerberater.

In bestimmten Fällen können Kosten im Zusammenhang mit einem Nachlass steuerlich berücksichtigt werden (z. B. als Nachlassregelungskosten oder Werbungskosten bei vermieteten Objekten). Bitte lassen Sie sich dazu individuell steuerlich beraten.

Diskretion, Datenschutz & Unterlagen

Ja. Auf Wunsch arbeiten wir mit möglichst unauffälligem Auftreten, sprechen nicht mit Nachbarn über Details und behandeln sensible Situationen besonders diskret.

Personenbezogene Dokumente behandeln wir vertraulich. Sie können zur sicheren Vernichtung an uns übergeben oder separat für Sie zur Durchsicht zurückgelegt werden – je nach Absprache.

Versicherung, Notfälle & Zahlung

Ja. Schröder Objekträumung verfügt über eine Betriebshaftpflichtversicherung.

Sollte trotz sorgsamer Arbeitsweise ein Schaden durch uns entstehen, greift unsere Haftpflichtversicherung.

Ja, in vielen Fällen können wir kurzfristig reagieren – zum Beispiel bei drängenden Wohnungsübergaben, Räumungsfristen oder Wasserschäden. Rufen Sie uns in solchen Fällen am besten direkt an.

Frühzeitig abgesagte Termine sind in der Regel kostenfrei. Bei sehr kurzfristigen Absagen oder wenn bereits Kosten entstanden sind (z. B. Halteverbotszone), können Ausfallkosten anfallen – Details dazu stehen auch in unseren AGB.

Üblicherweise per Überweisung nach Rechnungsstellung. Barzahlung ist ebenfalls möglich.

Nein, in der Regel nicht. Die Zahlung erfolgt nach Leistung bzw. Übergabe – transparent und nachvollziehbar.